唐学谦能
下子就打破整个海州市官僚体系
传统改变这种事实吗？
张恪心想：够欠！
关于这点，许鸿伯深处民间就有相当深刻认识，当然，就凭着这点，想劝阻唐学谦暂时放缓对沙田旧城改造，也不可能，毕竟不止唐学谦，市里其他人也只看到旧城改造好处，而看不到弊端，更不会承认市里暂时还没有能力阻止这些弊端发生。
张恪将唐
唐学谦也会推挡不住建设新城诱惑，九十年代，*员政绩很少与市民利益划上等号，即使是唐学谦也不例外。
张恪向认为城市建设就没有“牺牲少部分人利益是可以”说法，但是利益牺牲也轮不到国家公务人员头上，所以“为
大局牺牲少部分利益是可以”想法在市里很占上风，他们永远都感觉不到切肤之痛。
张恪坐在唐学谦对面，心想唐学谦再也不可能感受到那种被驱逐痛苦吧！张恪倒是有切肤之痛，父亲辞去公职之后回到师院，师院没有给再安排住所，那时还有些积蓄，就在沙田买下户私房，九七年赶上旧城改造，幸好小叔接济，若不是如此，再赶上父亲给驱逐出师院，还不晓得家里会怎
惨状。
毕竟在沙田生活两年，虽然短暂，但是对周围被拆迁者状况都有解，特别加上当时正搞“国退民进”，大量国有企业职工下岗，部分家庭两难相逢何其凄惨，他们想利用物权法保护自己权益还要等上十几年才行。
这已不仅仅是旧城保护问题，既然海州城建设得再漂亮，也不能以上万户市民所承受拆迁之痛为代价，唐学谦既然要试，张恪倒是想着拖拖他后腿。
唐学谦不清楚张恪心里到底在打什主意，张恪话让他颇为心动。
四凤桥饮食广场成功，令前门繁荣延伸到四凤桥以前，特别是四凤桥饮食广场高额地租引起市里极大关注，有价值土地并不仅仅局限在前门之内，也让唐学谦看到快速推动沙田旧城快速改造希望。
即使如唐学谦这样睿智，也无法想象情况复杂。
九十年代海州市拆迁公司都为国有，张恪还记得有家拆迁公司主管单位竟然是市文物局，也就是这家拆迁公司毫不手软拆除大量原为市级文物保护单位建筑。市里拨给被拆迁者拆迁费用本来就不足，但是却大量给这些国有拆迁公司所截留。当时国有拆迁公司利润是现在私营拆迁公司所望尘莫及。
巨额利润截留在国有拆迁公司里，随后又通过名目繁多投资手段，被转移到其他地方。
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