所有人都想来伦敦,它在人们心目中是世界上最大城市之
,大家都想成为它
部分,所以需求从来都不会短缺。这也就是为什
房产价格每六年都会翻
番
原因。在伦敦中心,地总是有限
。能建新房子
地方只有棕地(1),也就是工业旧地,没有别
。要不然就是把旧房子拆掉重建。房子越建越高,因为地不够用
。
想,在英格兰,房产
重要性在每个人心里都根深蒂固。“
个英国人
家,就是他
城堡”,你懂
。你要赶紧爬上“梯子”,越快越好。基本上,你得先上“梯子”,才能越走越稳。房产价格
直都在往上升,而与此同时,如果你还没拥有
套正在升值
房产,时间过去越久,爬上“梯子”
难度就越大。通常来说,首付得有全套房产
10%~20%,才能足够爬上“梯子”;也就是说,如果要买
栋30万英镑
房子,你
存款得有3万到6万英镑才行。那是很大
笔存款啊。如果你
父母没法拿钱支持你,或者你没有其他什
渠道来继承
笔钱,那就……打个比方说,如果房价要在两年之内上涨1/3,就算是33%吧——如果你在两年之内没有爬上“梯子”,那那套房子
总价就会变成40万英镑,你爬上“梯子”
门槛,就变成4万到8万英镑
。这就是为什
说,无论是什
房产,都要尽快地“上梯”,因为这样你
资产净值才会跟着房市
起往上升。时间过去,你
薪酬会上涨,同时你
资产净值也
样上涨。那个时候,你就可以把它卖掉,然后去买面积更大
房产。总
来说,人总是想要更大
房产;因为
开始人都是单身,然后有
伴侣,接着就会有孩子,所以人所需要
房产面积肯定是越来越大
。不过,很多伦敦人在过去十年里是这样做
:他们先买
套
室
厅,然后就想,等等,
得为自己
退休生活打算
下;于是他们先不卖第
套房产,只是把它租出去,然后拿省下来
钱去买第二套房子。慢慢地,他们就有
第三、第四、第五套房产,像
,就有十套。
买
第
套房,里面什
都没有,
得睡在地毯上。那套房子位于伦敦5区
布罗姆利地区;头六个月,总有法警来敲
家
门,因为
拖欠
账单。但是,
有
套房子啊。
对自己说,这是
地毯。好吧,实际上那还不是
地毯,那是银行
地毯。
还没有真正拥有它。但
总是这
做——
会摸着房子
墙,在地上滚
下,然后很大声地说:这是
。即使现在买新房子
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